ЖК «Тулпар»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тулпар» находится в зеленом и экологически благоприятном районе, рядом с Фермским лесом и озером Верхний Кабан. До центра Казани можно доехать на машине за 15 минут. В двух километрах расположена железнодорожная станция Березовая Роща. В трех минутах ходьбы останавливается несколько автобусов, на которых можно добраться до метро «Проспект Победы» или «Горки», автовокзала или центра города.  

Инфраструктура

Первый этаж корпуса №1 отведен под коммерческие помещения с магазинами, кафе, предприятиями сферы услуг и офисами различных компаний. В соседнем дворе расположен детский сад №47, напротив – спорткомплекс «Тулпар». Ближайшая средняя школа (лицей №35 на 1200 учеников) находится в жилом комплексе «Солнечный город». За продуктами можно сходить в «Пятерочку» или супермаркет «Эдельвейс». В шаговой доступности расположены крупные медицинские центры: Республиканская клиническая больница (РКБ) и Детская республиканская клиническая больница (ДРКБ). Со спортивными объектами жителям района тоже повезло: после универсиады остались  Центр волейбола, Дворец баскетбола, Академия тенниса. За несколько минут можно дойти до факультетов Казанского государственного аграрного университета. Автобус довезет до бассейна «Буревестник», IT лицея Федерального университета, крупного торгового комплекса «Сити-Центр».

Надежность застройщика

Проект ЖК «Тулпар» реализует известный в Татарстане строительный холдинг «АкБарс Девелопмент» в лице дочернего подразделения «АкБарс Недвижимость». Компания работает в сфере жилищного строительства с 2008 года и внедряет современные подходы и технологии: строить жилые комплексы с полной инфраструктурой и благоустроенными дворами, предлагать гибкие условия оплаты (ипотека, рассрочка, сертификаты, материнский капитал), использовать качественные стройматериалы (в «Тулпаре» дома сделаны из керамического кирпича). На объектах работают отделы продаж, компания обеспечивает полное юридическое сопровождение. Особенность застройщика – устойчивое финансовое положение и грамотная организация работ на всех этапах: от выбора земельного участка, проектирования и оценки рисков до генподрядных работ, продаж и технического обслуживания зданий. Проект ЖК «Тулпар» был начат в 2014 году. Официальным застройщиком выступало ООО «Алиф групп», которое затем было ликвидировано путем присоединения к ООО «ИнтегСтрой». Земельный участок перешел в собственность нового застройщика в 2017 году. Функции заказчика и генподрядчика выполняли компании холдинга «Ак Барс».

Архитектура

«Тулпар» – это композиция из четырех 9-этажных кирпичных домов: четырехсекционного корпуса №1 и двухсекционных №2, №3 и №4.  Стены домов выполнены из керамического кирпича, что встречается очень редко на современном рынке недвижимости и обеспечивает жителям тепло и экологический комфорт. Для наружной отделки использован кирпич разных оттенков (цвет слоновой кости, шоколадный, красный), что украшает облик фасадов. Произведен кирпич в Татарстане на Кощаковском заводе. Планировки квартир сделаны с учетом покупательского спроса: большие кухни, удобные по форме комнаты и при этом функциональные площади с доступной ценой. Приобрести можно однокомнатные квартиры 36-44 кв. м, двухкомнатные 56-60 или трехкомнатные 76-81 кв. метра. Первые этажи корпуса №1 отданы под 9 коммерческих помещений размером от 61 до 127 кв. м, где будут магазины, кафе, пекарни, службы быта и пр. объекты инфраструктуры. Территория комплекса размером около двух гектар будет огорожена и превратится в благоустроенный зеленый двор с искусственным озером и прогулочной зоной.